Avaliações de aluguéis, perícias judiciais e aplicação imobiliárias
O laudo de vistoria imobiliária locativa objetiva constatar o estado de conservação das edificações concernente ao antes e depois da habitação realizada pelos inquilinos, visando a apuração de possíveis desvios de uso e zelo do imóvel. Avaliação do valor dos imóveis para fins de periciais imobiliárias.
Elaboração de PPCI – Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio
É um processo que todo o proprietário ou responsável por prédios com instalações comerciais, industriais, de diversões públicas e edifícios residenciais com mais de uma economia e mais de um pavimento, deverá possuir e que deve ser encaminhado ao Corpo de Bombeiros para solicitação de alvará. O PPCI deve ser elaborado por profissional de curso superior que possua credenciamento no CREA. A ENGSCALCO realiza estudo de adequação das condições atuais do projeto para elaboração do PPCI completo, conforme a legislação vigente. Realiza desenho das plantas e preenchimento das memórias necessárias para montagem do PPCI e procede com o encaminhamento junto ao Corpo de Bombeiros, acompanhando o processo até entrega do certificado de conformidade.
Assistente técnico em perícias e processo judiciais
Sua finalidade é realizar um criterioso diagnóstico da edificação periciada, com o intuído de investigar a origem das anomalias constatadas na vistoria técnica para avaliação de processos judiciais. As anomalias podem ser endógenas, exógenas, funcionais ou degenerativas.
Visita Técnica no local da obra
Assessoria técnica aos proprietários de imóveis novos, sejam residenciais e comerciais, para recebimento das chaves da construtora. Tendo a vistoria do imóvel sendo feita com o acompanhamento de engenheiro especializado, o proprietário terá o respaldo de um laudo técnico detalhado que irá auxiliá-lo com eficácia e eficiência na cobrança de reparos e ajustes junto à construtora.
Regularização de obras (Habite-se)
Apresentação do conjunto de informações técnicas necessárias à análise e aprovação da regularização da área construída de acordo com os condicionantes da Prefeitura Municipal de Porto Alegre. O projeto será representado de acordo com exigência da Legislação Municipal vigente, com o acompanhamento completo do processo e atendimento a todas as solicitações surgidas durante a tramitação até a aprovação do mesmo junto aos órgãos competentes.
Gerenciamento de obras civis e metálicas
Objetiva executar e gerir as várias etapas e processos de uma obra de construção civil e metálica visando a responsabilidade técnica, legal e ambiental, desenvolvendo uma visão empresarial e holística a respeito das várias “interfaces” que envolvem a construção.
Cálculo, laudos e projetos em estruturas metálicas
Desenvolvimento de projetos, execução de cálculos e dimensionamentos específicos e montagem em estruturas metálicas e concreto. Auxílio técnico à gerência comercial na elaboração de propostas e orçamentos em projetos de maior complexidade.