Laudo Técnico e Inspeção predial (LTIP)
O decreto nº 18.574 da Prefeitura de Porto Alegre/RS exige que todas as edificações que não sejam uni ou multifamiliares (residências privadas de pequeno porte) com mais de 10 anos sejam vistoriadas por profissionais habilitados junto ao CREA-RS ou CAU-RS, atestando sua segurança ou identificando reparos obrigatórios para obtenção do Certificado de Inspeção Predial – CIP. A inspeção vistoria os seguintes: sistemas elétricos, elevadores, instalações de gás, instalações sanitárias, pára-raios e atributos estruturais, como alvenaria, revestimento, cobertura e equipamentos. O laudo precisa ser renovado a cada cinco anos.
Laudo estrutural de marquises e sacadas
De acordo com a Lei 6.323/88, compete aos proprietários dos prédios a manutenção e a conservação dos elementos construtivos e/ou apostos às fachadas, ainda, os responsáveis, nas pessoas dos síndicos ou proprietários pelos prédios que possuam marquises projetadas sobre logradouros públicos, deverão apresentar à SMOV laudo estrutural das mesmas. O Decreto 9.425/89 estabelece que o laudo de estabilidade estrutural de marquise deve ser apresentado na SMOV no prazo máximo de 60 dias, contados a partir do terceiro ano de construção da marquise e renovado a cada período de três anos.
Laudo técnico patologias, defeitos de vícios construtivos
Tem a finalidade de realizar um criterioso diagnóstico da edificação periciada, com o intuído de investigar a origem das anomalias constatadas na vistoria técnica. A inspeção predial da edificação compreende a vistoria e análise das edificações por profissional habilitado, classificando o grau de risco com relação à segurança dos sistemas construtivos, tais como: estrutura, alvenarias, revestimentos, cobertura, instalações, equipamentos e demais elementos que as compõem.
Laudos de entrega e recebimento de obra
Tem o objetivo de realizar a vistoria definitiva da obra, baseada em uma extensa constatação fotográfica. O Engenheiro vistoria de maneira minuciosa todos os setores das áreas comuns do condomínio, atento à existência de vícios aparentes, ocultos e anomalias, onde a correção dos problemas constatados cabe exclusivamente à Construtora.
Laudos estruturais em estruturas metálicas
Este laudo especifica o Sistema Construtivo existente desde a estrutura metálica, até telhas, calhas, arremates, iluminação zenital, isolamento termo-acústico, ventilação natural, dentre outros; especificando todas as patologias e generalidade da obra.